Es gibt viele gute Gründe ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen.
Der Erwerb eines Eigenheims oder einer neuen Gewerbeimmobilie ist ein aufregendes Unterfangen. Aber es ist immer ratsam, gut informiert zu sein und qualifizierte Fachleute zur Seite zu haben – wie einen Notar! Von den Vormerkungen im Grundbuch bis hin zur Sicherstellung, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind, gibt es bei einem solchen Kauf viele Überlegungen. Ihr Notar kann Ihnen während des gesamten Prozesses unschätzbare Unterstützung bieten, damit Sie sicher sein können, dass alles reibungslos abläuft.
Es ist nie zu früh für eine Erstberatung
Ein kluger Start – sorgen Sie für einen reibungslosen Übergang beim Kauf einer Immobilie, indem Sie sich vorher beraten lassen; so können Sie alle Rechte an der Immobilie sicher ermitteln und Überraschungen vermeiden.
Wie kommen Sie zu Ihrem Grundstück?
Ihr Notar ist ein unschätzbarer Verbündeter auf dem Weg zu Ihrem Projekt. Er hilft Ihnen bei der Ausarbeitung eines rechtsverbindlichen Kaufvertrags, prüft die Unterschriften und verwahrt die Zahlung, bis sie an den Verkäufer weitergeleitet wird, nachdem die Lastenfreistellung im Grundbuchamt erfolgt ist.
Was muss in den Kaufvertrag?
Ihr Notar steht Ihnen bei Ihrem Vorhaben als kompetenter Partner zur Seite und erstellt den dazu erforderlichen Kaufvertrag, nimmt die Beglaubigung der Unterschriften vor, verwahrt als Treuhänder den Kaufpreis, sorgt für die Lastenfreistellung und die Grundbucheintragung des Käufers und die daran anschließende Auszahlung des Kaufpreises an den Verkäufer.
Sicherheit geht immer vor!
Der Hauskauf ist bei den meisten Menschen die größte Investition, die sie je tätigen. Finanziell ist man dabei gerne auf der sicheren Seite. Der Notar kann bei Kaufverträgen als Treuhänder fungieren und so eine sichere Durchführung der Zahlung garantieren.
Um eine reibungslose und sichere Transaktion zu gewährleisten, wird der Kaufpreis des Verkaufs auf einem Treuhandkonto bei der Notartreuhandbank AG verwahrt, bis alle rechtlichen Anforderungen überprüft worden sind. So haben Käufer und Verkäufer die Gewissheit, dass alles präzise abgewickelt wurde!
… und die Steuer?
Dr. Christian Steininger MBL ist Ihr Experte für Immobilientransaktionen in Österreich und bietet umfassende Dienstleistungen zur Berechnung und Abdeckung von Steuern/Gebühren sowohl auf der Käufer- als auch auf der Verkäuferseite einer Transaktion – das spart Ihnen Zeit und Energie und stellt sicher, dass alle rechtlichen Verpflichtungen erfüllt werden!
